À vendre : Épicerie portugaise dans le centre-ville de Genève avec clientèle fidèle

À remettre, épicerie portugaise située au cœur de la Rive droite de Genève, en centre-ville. Profitez d’un emplacement stratégique au sein d’un quartier dynamique mêlant résidences et bureaux, avec une clientèle régulière et fidèle. L’établissement occupe une arcade lumineuse d’environ 46 m², aménagée avec plusieurs espaces d’étalage optimisés pour la vente. Un local adjacent de 35 m² complète l’ensemble, portant la surface totale à plus de 80 m², comprenant un espace privatif à l’arrière, des WC, ainsi qu’une chambre froide de plus de 7 m². The establishment is run by the same family for many years, ensuring stability and strong local roots. Les locaux sont très lumineux, bien entretenus et conformes aux normes en vigueur. Possibilité de stationnement payant à proximité. Ce commerce offre une activité clé en main, idéale pour une reprise, une enseigne spécialisée ou une épicerie de quartier à forte identité. Loyer mensuel : CHF 3’030 charges comprises. Emplacement recherché avec un fort potentiel et clientèle déjà établie.

- La surface totale de l’établissement dépasse 80 m², avec 46 m² en arcade lumineuse et 35 m² en local adjonctif, permettant une exploitation flexible et adaptée à la vente.
- La chambre froide de plus de 7 m² et l’espace privatif derrière la boutique offrent un vrai atout pour la gestion et la conservation des produits.
- Le commerce est exploité par la même famille depuis plusieurs années, ce qui garantit stabilité, fiabilité et un potentiel de reprise sans souci d’adaptation immédiate.
- La proximité de places de parking payantes facilite l’accès pour vos clients et optimise le flux entrant.
- Le loyer de 3’030 CHF charges comprises est compétitif pour la superficie et l’emplacement, dans un quartier très recherché au cœur de la ville.