Opportunité de fonds de commerce en boulangerie-pâtisserie à Cambrai

Vente d’un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé dans une rue commerçante de Cambrai, avec un passage piéton, une place piétonne, et un parking devant l’établissement. Cette affaire clés en main bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une grande rentabilité et offre de nombreuses possibilités de développement. Le local de 200 m² comprend un espace de vente, une boulangerie-pâtisserie avec snacking, un salon de thé de 20 places, des toilettes pour handicapés, deux laboratoires (pâtisserie et boulangerie), un garage avec accès arrière pour les livraisons, une réserve, et un toilette pour le personnel. Un atout supplémentaire : un appartement T3 de 100 m² comprenant deux chambres, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un grenier, accessible depuis le commerce. La vente inclut tout le mobilier professionnel, comprenant four à sole, divise, pétrin, batteur, laminoir, chambres de pousse, réfrigérateurs, vitrines, meubles, et autres équipements indispensables. Dans le garage attenant, se trouvent quatre congélateurs à bac. La propriété est une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité existante avec de bonnes bases et un fort potentiel de croissance. Prix de vente : 109 000 € honoraires inclus (honoraires de 7 500 € TTC à la charge de l’acquéreur). À visiter rapidement !

- Cette boulangerie-pâtisserie de 200 m² est idéalement située dans une rue passant piétonne avec parking devant, ce qui garantit une forte visibilité et un flux constant de clients.
- L'ensemble du local comprend un espace de vente, un salon de thé de 20 places, deux laboratoires (pâtisserie et boulangerie), ainsi qu’un garage avec accès arrière pour livraison, vous permettant une activité complète et bien organisée.
- Vous bénéficiez également d’un appartement T3 de 100 m² avec deux chambres, salon, cuisine, salle à manger, salle de bain et grenier, accessible depuis le commerce, idéal pour logement ou location.
- Le matériel professionnel inclus est très complet, avec notamment un four à sole de 2012, un four ventilé de 2015, une vitrine pâtisserie (mai 2025), un laminoir, pétrin, et plusieurs équipements de laboratoire, tout prêt pour une reprise immédiate.
- Le prix de 109 000 € honoraires inclus représente une opportunité solide pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité rentable avec un fort potentiel de développement.