Fonds de commerce de boucherie-charcuterie à Lege Cap Ferret
Description
À céder, un fonds de commerce de boucherie-charcuterie, ouvert toute l’année, situé dans un des villages les plus dynamiques de la presqu’île du Cap Ferret. Cet établissement est implanté sur une route très passante et dispose de nombreuses places de stationnement. Le magasin, sécurisé et en bon état de fonctionnement, ne nécessite pas d’investissements à court terme. Des éléments financiers sont disponibles sur demande. Loyer mensuel : 1850 €.
En résumé
- Vous avez ici un fonds de commerce de boucherie-charcuterie situé dans un village très dynamique du Cap Ferret, ce qui garantit une clientèle potentielle stable et fidèle.
- L'emplacement est idéal, avec une route extrêmement passante et de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accès pour vos clients.
- Le local est sécurisé, en bon état de fonctionnement, et ne nécessite pas de travaux ou d’investissements immédiats, ce qui vous permet de démarrer rapidement votre activité.
- La superficie utile est de 55 mètres carrés, suffisante pour développer une activité commerciale performante dans un espace optimisé.
- Le loyer mensuel est fixé à 1850 €, ce qui représente une charge maîtrisée en regard du potentiel de développement dans cette zone.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 5:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18650
- Prix: 142 000 €
- Surface du Bien: 55 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 080 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 000 € (9.23% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lege cap ferret
- Code Postal 33950
- Quartier/Secteur Haute vallée, limoux et environs , limoux et village proches
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
