Local de petite restauration à Paris 10e – Flux client régulier – CA élevé

Situé dans un quartier dynamique du 10e arrondissement de Paris, ce local de petite restauration sans nuisance offre une opportunité commerciale clé en main. Avec une superficie de 27 m², il dispose d’une cuisine équipée comprenant une hotte professionnelle, une configuration immédiatement exploitable et un matériel en excellent état. Le local est propre, fonctionnel et ne nécessite aucun travaux. Le bail 3/6/9 est en cours, avec un loyer mensuel hors TVA de 1 254,50 €. Le chiffre d’affaires s’élève à 240 000 €, attestant de son potentiel. Il est idéal pour des activités telles que pâtisserie, traiteur, snacking qualitatif ou services alimentaires spécialisés. Un emplacement stratégique qui combine flux régulier de clientèle active et proximité immédiate des transports, parfait pour développer une activité commerciale pérenne.

- Ce local de 27 m² situé dans le quartier dynamique du 10e arrondissement de Paris bénéficie d’un flux régulier de clientèle active, grâce à sa proximité immédiate des transports.
- La cuisine équipée, comprenant une hotte professionnelle, est en excellent état, propre et immédiatement exploitable, ce qui vous permet de démarrer votre activité sans délai ni travaux supplémentaires.
- Le bail 3/6/9 est en cours, avec un loyer mensuel de 1 254,50 € hors TVA, vous assurant une gestion financière maîtrisée, et le chiffre d'affaires annoncé de 240 000 € témoigne d’un fort potentiel de développement.
- La surface utile de 27 m² conjugue fonctionnalité et optimisation, idéale pour une activité de pâtisserie, traiteur, snacking qualitatif ou autre activité alimentaire spécialisée.
- L’emplacement et la configuration de ce local offrent une excellente opportunité pour développer un fonds de commerce rentable, avec un matériel en très bon état et aucun travaux à prévoir.