Fonds de commerce Boucherie Charcuterie Traiteur à Vias – Opportunité rare

Fonds de commerce pour une boucherie, charcuterie et traiteur idéalement situé à Vias, dans l’Hérault. La commune, dynamique et touristique, bénéficie d’une forte affluence locale et saisonnière. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié avec une bonne visibilité en plein centre-ville. Le local de 45 m² bien aménagé comprend trois vitrines réfrigérées en façade pour une mise en valeur optimale des produits, ainsi qu’une chambre froide fonctionnelle adaptée aux activités proposées. À l’extérieur, une terrasse privative de 37 m², équipée d’une rôtissoire professionnelle et d’une grande poêle à paëlla, permet de générer un chiffre d’affaires supplémentaire en saison estivale. À l’étage se trouve une surface supplémentaire de 45 m² pouvant être transformée en laboratoire de préparation ou cuisine professionnelle pour développer le service traiteur ou événementiel. La clientèle est fidèle et variée, touristique en saison haute, avec des marchés hebdomadaires réguliers tout au long de l’année, notamment le samedi matin, ainsi qu’en saison des marchés le mercredi et le samedi. Le bail commercial en cours, de type 3-6-9, prévoit un loyer mensuel de 700 euros. L’activité, saine, ne demande qu’à être étoffée. Ce fonds de commerce est mis en vente suite au départ à la retraite du propriétaire, avec possibilité d’un accompagnement à la reprise selon le profil de l’acquéreur. Le prix de vente, frais d’agence inclus, s’élève à 93 000 euros. C’est une belle opportunité pour un professionnel ou une personne en reconversion. Un dossier complet et des informations complémentaires sont disponibles sur demande après un premier échange.

- L’emplacement en cœur de ville de Vias offre une visibilité optimale, avec un fort flux touristique et local, ce qui garantit une clientèle fidèle tout au long de l’année.
- La surface totale de 90 m², incluant 45 m² en rez-de-chaussée et 45 m² à l’étage, permet de développer à la fois la vente et la préparation, notamment pour une activité traiteur ou événementielle.
- La terrasse privative de 37 m² équipée d’équipements professionnels tels qu’une rôtissoire et une grande poêle à paëlla est une source de revenus saisonniers significative, idéale pour maximiser le chiffre d’affaires en période estivale.
- Le loyer modéré de 700 euros par mois pour un bail de type 3-6-9, associé à une activité saine, offre une très bonne opportunité d’investissement avec une faible charge fixe.
- Le prix de vente FAI de 93 000 euros, avec la possibilité d’un accompagnement à la reprise, constitue une opportunité rare pour un professionnel ou une personne en reconversion cherchant à s’installer dans un secteur porteur.