A vendre boulangerie de 130m² à Rueil (92) – Emplacement stratégique

Rueil (92) propose la cession d’un fonds de commerce de boulangerie situé dans un emplacement stratégique avec forte visibilité et commodités telles qu’une terrasse. L’établissement, d’une superficie d’environ 130 m² en plain-pied, comprend une boutique de 40 m², un fournil, un laboratoire, ainsi que du matériel d’exploitation récent et bien entretenu. Le bail en cours offre un loyer mensuel modéré de 1558 €TTC, sans TVA ni charges de 122 € par mois. Avec un chiffre d’affaires estimé à 208 000 € pour l’année 2024, cette opportunité clé en main présente un fort potentiel de développement. Idéal pour un professionnel recherchant une affaire prête à exploiter dans un environnement dynamique.

- Vous avez une surface totale d'environ 130 m², dont une boutique de 40 m², un fournil, un laboratoire, le tout équipé avec du matériel récent et bien entretenu, prête à fonctionner immédiatement.
- Le bail actuel prévoit un loyer mensuel de seulement 1 558 €, hors TVA, avec des charges de 122 € par mois, ce qui représente un coût d'exploitation maîtrisé pour une activité de cette envergure.
- Le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 208 000 €, ce qui démontre une belle capacité de rentabilité et un potentiel de croissance important dans cet emplacement privilégié.
- La surface, la localisation stratégique, et la possibilité de développement font de cette affaire une opportunité clé en main, idéale pour un professionnel cherchant à établir ou à étendre son activité dans un secteur porteur.
- Enfin, avec une affaire déjà structurée, équipée et positionnée dans un secteur attractif, vous bénéficiez d’un investissement sécurisé avec un potentiel de rendement intéressant.