Fonds de commerce boulangerie-pâtisserie à Vannes – Salon de Thé et cuisine équipée
Fonds de commerce boulangerie-pâtisserie à Vannes – Salon de Thé et cuisine équipée
Description
À vendre, fonds de commerce exploitant une boulangerie, pâtisserie, petite restauration et salon de thé, situé à VANNES. La clientèle est composée à la fois de touristes et de locaux. Le fonds comprend deux salles totalisant 120 m², dont 37 m² de cuisine équipée. La capacité d’accueil est de 40 couverts à l’intérieur, 20 en jardin et 10 en terrasse. Chiffre d’affaires prévu pour 2024 : 225 000 €, avec un prix de vente net vendeur de 180 000 €. Les honoraires d’agence s’élèvent à 15 900 € HT.
En résumé
- Vous avez une surface totale de 120 m² répartie sur deux salles, dont 37 m² de cuisine équipée, idéale pour une activité de boulangerie, pâtisserie ou salon de thé.
- La capacité d'accueil de 70 couverts, avec 40 à l'intérieur, 20 en jardin, et 10 en terrasse, vous permet d'attirer une clientèle diverse tout au long de l'année.
- Le chiffre d'affaires prévu pour 2024 s'élève à 225 000 €, avec un prix de vente net vendeur de 180 000 €, offrant une belle opportunité de rentabilité.
- Les honoraires d'agence s'établissent à 15 900 € HT, à prendre en compte dans votre investissement global.
- La localisation à Vannes, dans une zone touristique et locale, maximisant votre visibilité et votre potentiel de clientèle.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237001
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 920 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
