Fonds de commerce Épicerie & Snack à Nice Centre – Opportunité clé en main

Fonds de commerce comprenant une épicerie et snack situé au centre-ville de Nice. Idéalement placé sur un axe fréquenté, ce commerce offre une surface intérieure de 48 m² avec une terrasse privative de 30 m². Le local est climatisé, entretenu, équipé d’une extraction en façade, d’un barbecue au bois, et dispose d’une licence pour la vente et la consommation sur place ou à emporter de bière pression. Activités proposées : épicerie, snack, cuisine maison, vente à emporter, boissons. Ouvert 7 jours sur 7, de 10h à 22h. Bail commercial 3/6/9 avec 6 années restantes, loyer mensuel de 1 500 € TTC. Prix de cession du fonds de commerce : 110 000 € net vendeur, avec honoraires charge acquéreur de 10 % HT. Emplacement stratégique, activité clé en main, forte fréquentation locale et touristique, et terrasse agréable constituent ses principaux atouts. Pour toute visite ou information complémentaire, veuillez contacter Emmanuel Laurent chez AVINIM RESEAU BROKERS, réseau immobilier spécialisé en entreprises à Nice.

- Ce fonds de commerce se situe en plein centre-ville de Nice, sur un axe très fréquenté avec un fort passage piéton et routier, idéal pour attirer une clientèle variée, locale et touristique.
- La surface intérieure de 48 m² et la terrasse privative de 30 m² offrent un espace convivial, parfaitement adapté à une activité de restauration légère et épicerie, avec un local climatisé et bien entretenu.
- La licence permet la vente et la consommation sur place ou à emporter de bière pression, ce qui augmente considérablement le potentiel de chiffre d’affaires dans cette activité.
- La transaction s’accompagne d’un bail commercial 3/6/9 avec encore 6 années restantes, pour un loyer mensuel de 1 500 € TTC, garantissant stabilité et tranquillité pour votre exploitation.
- Le prix de cession du fonds est de 110 000 €, avec un emplacement stratégique, une activité clé en main, et une activité ouverte 7j/7 de 10h à 22h, ce qui vous permet d’optimiser votre rentabilité dès le départ…