Droit au bail commercial à Fontaine-de-Vaucluse, 38,50 m² avec terrasse de 29 m²

Droit au bail à vendre à Fontaine-de-Vaucluse ! Cet espace commercial situé dans le centre-ville offre une surface de vente de 38,50 m², complétée par une terrasse extérieure attenante de 29 m². En excellent état général, la surface de vente est climatisée, idéale pour divers commerces, notamment la vente de glaces. Le bail commercial exclut toutefois les activités bruyantes, celles générant des odeurs nauséabondes ou des fumées, telles que restaurants, bars ou discothèques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez cette opportunité commerciale dans un secteur prisé. La propriété est enregistrée sous le numéro de carte professionnelle 8401 2018 000 034 657. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Ce local commercial de 38,50 m² situé dans le centre de Fontaine-de-Vaucluse offre une belle visibilité pour votre activité, avec une terrasse extérieure attenante de 29 m² pour accueillir vos clients en extérieur.
- Le bail commercial, en parfait état, autorise la vente de glace et tous autres commerces compatibles, à l'exception des activités bruyantes ou générant des odeurs (restaurants, bars, discothèques), ce qui facilite une exploitation sereine.
- La surface de vente est climatisée, garantissant un confort optimal pour vous et votre clientèle tout au long de l’année, un vrai plus dans cette région.
- Le prix de vente est fixé à 44 000 euros, une opportunité attractive pour acquérir un local commercial dans une zone prisée, avec un espace suffisamment modulable pour différents types de commerce.
- La propriété bénéficie d'une conformité énergétique classe A (DPE), avec des émissions de gaz de 0, ce qui vous assure une gestion des coûts énergétiques maîtrisée et une image écologique renforcée.