Fonds de commerce Bar PMU FDJ à Montceau-les-Mines – Emplacement n°1

Opportunité à saisir : fonds de commerce d’un bar avec PMU et FDJ, situé en emplacement numéro 1 à Montceau-les-Mines. Cet établissement de 105 m², comprenant une surface commerciale moderne de 70 m², est prêt à fonctionner sans travaux. La clientèle est fidèle grâce aux activités de bar, PMU et Française des Jeux, avec un flux régulier. Le permis en vigueur autorise également une activité de brasserie ou de restauration, avec possibilité d’exploiter une cuisine pour augmenter le chiffre d’affaires. L’établissement possède un appartement attenant, idéal pour se loger sur place ou faciliter la gestion de l’affaire. Prix de vente : 66 000 €, disponibilité immédiate, loyer mensuel de 650 €. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

- Cet établissement de 105 m² comprend une surface commerciale de 70 m² moderne et lumineuse, prêt à être exploité immédiatement sans travaux à prévoir.
- Le prix de vente est fixé à seulement 66 000 €, avec une disponibilité immédiate, ce qui représente une opportunité attractive pour un investissement rapide.
- Le loyer mensuel s’élève à 650 €, ce qui favorise une gestion facilitée tout en bénéficiant d’un emplacement n°1 à Montceau-les-Mines, une localisation stratégique.
- La clientèle fidèle et le flux régulier, grâce aux activités de bar, PMU et Française des Jeux, assurent une continuité de chiffre d'affaires.
- En plus, un appartement attenant de 105 m² offre la possibilité de loger sur place ou d’optimiser la gestion, tout en réduisant vos coûts de logement personnel.