A vendre local commercial avec bar et terrasse à Empuriabrava, proche plage

Opportunité exceptionnelle : achat d’un local commercial comprenant les murs et le fonds de commerce d’un bar à vendre, idéalement situé dans un secteur dynamique à seulement 400 mètres de la plage. Ce local d’environ 65 m² offre une salle principale avec un bar, pouvant accueillir jusqu’à 35 personnes assises. Il dispose également d’une licence pour exploiter une grande terrasse et de sanitaires avec un WC. Son emplacement privilégié dans un secteur commercial très fréquenté assure une forte activité, avec une clientèle touristique importante grâce à sa proximité avec la littoral. La licence pour terrasse permet d’aménager un espace supplémentaire convivial. Il est possible d’acquérir uniquement le fonds de commerce, facilitant ainsi l’investissement.

- Vous avez un local d’environ 65 m², idéal pour créer un espace convivial, avec une capacité d’accueil de 35 personnes assises, parfait pour attirer un large public.
- La proximité à seulement 400 mètres de la plage garantit une clientèle touristique régulière et dynamique, essentielle pour la réussite d’un bar.
- La licence pour exploiter une grande terrasse vous offre une extension d’espace pour augmenter votre chiffre d’affaires lors des beaux jours.
- L’emplacement dans un secteur commercial très fréquenté vous assure une visibilité maximale et un flux constant de clients potentiels.
- La possibilité d’acquérir uniquement le fonds de commerce vous offre une flexibilité d’investissement et la simplicité de valoriser votre activité rapidement.