Bar-Restaurant avec Licence IV à vendre à Lyon 2ème arrondissement, fort potentiel

Belle affaire de bar-restaurant située en plein cœur du 2ème arrondissement de Lyon, bénéficiant d’une licence IV. Ce commerce affiche un chiffre d’affaires HT de 265 680 €, avec un loyer mensuel de 1 000 € charges comprises, renouvelé récemment. Ouvert du lundi au samedi de 7h à 22h, il dispose de 25 places en intérieur et de 8 places en extérieur en saison. La restauration est proposée en midi avec en moyenne 30 couverts, avec une activité répartie à 50 % entre bar et restauration. L’équipe comprend deux salariés à plein temps : une serveuse et un cuisinier. Le prix de vente est de 175 000 € FAI. Référence : GS 7375. Pour plus d’informations ou une visite, veuillez contacter Guy ou Gregory. Les honoraires d’agence, à la charge de l’acquéreur, sont inclus dans le prix. La transparence et la réduction des frais d’enregistrement sont des avantages pour l’acheteur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez ici un bar-restaurant en plein centre du 2ème arrondissement de Lyon, bénéficiant d'une licence IV, ce qui vous permet d'exercer en toute légalité et flexibilité.
- Son chiffre d'affaires HT de 265 680 € montre un potentiel de rentabilité solide, avec une activité équilibrée à 50 % entre bar et restauration, proposant en moyenne 30 couverts le midi.
- Le loyer mensuel de 1 000 €, charges comprises, est très compétitif pour cet emplacement, notamment avec un bail récemment renouvelé, ce qui vous assure une stabilité locative.
- L'établissement dispose de 25 places en intérieur et de 8 places en extérieur en saison, offrant une capacité d'accueil adaptée pour maximiser le chiffre d'affaires.
- Son prix de vente de 175 000 € FAI représente une opportunité attractive, surtout en tenant compte du potentiel de développement et de la qualité de l’emplacement.