Bar à vendre dans le quartier animé de South Pigalle à Paris 9ème

Situé dans le 9ème arrondissement de Paris, dans le quartier dynamique et festif de South Pigalle, ce fonds de commerce propose un bar avec une petite extraction et une licence IV. Il dispose d’une surface d’environ 50 m² comprenant une salle accueillante pouvant recevoir entre 30 et 35 couverts, avec une capacité totale de 50 à 60 personnes, et une petite cuisine attenante donnant sur la salle. L’établissement comprend une extraction tubée externe de 150 à 200 mm, une cave saine de 8 m², un bar entièrement équipé avec tireuse 4 becs, du matériel professionnel en bon état, une vitrine de 7 mètres, et un bail récent renouvelé mi-2022 jusqu’en 2031. La destination du bail permet une activité de restaurant ou bar, avec une clientèle locale, touristique et composée de professionnels et résidents. Le quartier regorge de restaurants, bars, commerces et zones de passage fréquentées à toute heure. Idéal pour une première acquisition, le local peut également accueillir une activité de tapas, bistrot ou bar à cocktails, avec possibilité d’ajouter une cuisine. Contactez Cyril Dedieu pour organiser une visite.

- Ce fonds de commerce s’étend sur environ 50 m², avec une salle pouvant accueillir 30 à 35 clients assis, et une jauge totale de 50 à 60 personnes, idéal pour maximiser votre chiffre d'affaires dans un quartier animé.
- La vitrine de 7 mètres offre une excellente visibilité, attirant passants et clients potentiels, tout en valorisant la localisation stratégique dans un quartier hautement fréquenté.
- L’activité est soutenue par une clientèle diverse, composée de résidents, touristes, et professionnels, notamment grâce à la proximité de nombreux restaurants, bars et commerces de proximité qui génèrent du passage permanent.
- La cuisine, petite mais fonctionnelle, donne directement sur la salle et la extraction tubée externe de 150 à 200 mm, conforme pour une activité de bar ou de restauration, avec un bail renouvelé récemment jusqu’en

2031.
- Avec un prix de 179 200 euros pour ce local, vous investissez dans un secteur très favorable, où la clientèle de nuit et l’ambiance festive vous offrent un potentiel important pour une première affaire ou pour développer une activité complémentaire.