Fonds de commerce de bar avec Licence IV à Paris 10ème – Opportunité à saisir

GIFOM propose à la vente un fonds de commerce pour un bar Pur avec Licence IV situé dans le 10ème arrondissement de Paris, au 75010. L’établissement, d’une superficie de 30 m² en rez-de-chaussée, dispose également de 15 m² de réserve en sous-sol. Il jouit d’une localisation privilégiée à proximité immédiate de l’Hôpital Saint-Louis, entouré d’un tissu d’entreprises, offrant un fort potentiel grâce à sa clientèle fidèle et au dynamisme du quartier. Idéal pour une première installation, il peut être exploité seul ou avec une offre de petite restauration à développer. La location mensuelle hors taxes est de 1 500 €, avec 250 € de charges. Prix de vente : 129 000 € FAI. Réf. Agence : CEFO 939. Une opportunité à saisir dans un secteur en pleine croissance !

- Votre futur local fait seulement 30 m² en rez-de-chaussée avec 15 m² de réserve en sous-sol, ce qui optimise l'espace pour un agencement efficace tout en restant facile à gérer.
- La localisation est idéale : à proximité immédiate de l’Hôpital Saint-Louis, entourée de nombreuses entreprises, ce qui garantit une clientèle fidèle et du potentiel pour développer votre activité.
- Le prix de vente est fixé à 129 000 € FAI, ce qui reste compétitif pour un fonds de commerce dans un secteur aussi dynamique du 10ème arrondissement.
- La location mensuelle hors taxes est de 1 500 €, auxquels s’ajoutent 250 € de charges, vous permettant d’anticiper une gestion financière claire dès le départ.
- Le potentiel de développement est fort : ce bar avec Licence IV peut être exploité seul, avec la possibilité de proposer une petite restauration pour augmenter encore votre chiffre d’affaires.