À vendre fonds et murs d’une boulangerie réputée à Montval-sur-Loir

Affaire à saisir en exclusivité ! Fonds de commerce d’une boulangerie reconnue, située dans une commune dynamique de plus de 6 000 habitants. Emplacement stratégique avec parkings à proximité. Chiffre d’affaires en constante progression, offrant des perspectives de développement. Possibilité d’ajouter des revenus locatifs en acquérant les murs en supplément. Le bâtiment comprend deux locaux commerciaux, deux appartements et un garage, répartis comme suit : une boulangerie-pâtisserie avec arrière cuisine et grand laboratoire équipé de matériel en bon état. Un second local vide avec belle devanture, arrière salle de stockage et point d’eau/WC. Deux appartements d’environ 80 m² chacun avec entrée indépendante, dont un entièrement rénové et un autre à finir de rénover. Enfin, un grand garage. Pour plus de renseignements et dans le but de vous accompagner dans votre projet, je reste à votre disposition. Prix de vente : 195 000 € pour les murs, fonds en option. Honoraires de 8,33% inclus à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 180 000 €. Classe énergie : E, Classe climat : F. Informations complémentaires disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez là un fonds de commerce pour une boulangerie reconnue, située dans une commune dynamique de plus de 6000 habitants, avec un chiffre d'affaires en constante progression et dépassant les 350 000 €.
- Le bâtiment comprend deux locaux commerciaux, dont une boulangerie-pâtisserie avec laboratoire équipé, ainsi qu’un second local vide avec grande devanture, stockage et point d’eau/WC, offrant une excellente visibilité et un potentiel d’exploitation accru.
- Deux appartements d’environ 80 m² chacun, dont un entièrement rénové et l’autre à finir, avec entrées indépendantes, ce qui peut générer des revenus locatifs complémentaires.
- Un grand garage vient compléter l’ensemble, facilitant le stationnement ou le stockage supplémentaire.
- Le prix de vente des murs est de 195 000 €, avec des honoraires de 8,33 % inclus, et une possibilité de réaliser une plus-value ou de développer un projet rentable dans cette région attractive.