Fonds de commerce d’épicerie et relais colis à Nice à vendre

À vendre, fonds de commerce d’épicerie et relais colis idéalement situé en centre-ville de Nice, à proximité immédiate de la gare SNCF. Ce commerce de 42 m², comprenant une réserve et des sanitaires, offre la possibilité d’installation d’une extraction pour diversification. Activité principale axée sur la vente de produits alimentaires, capillaires et exotiques, avec un flux client fidèle local et important passage piétonnier. La société détient un bail commercial valable jusqu’en 2029, avec possibilité d’un nouveau bail. Les horaires actuels sont de 10h30 à 19h30, fermé le dimanche. Le prix de vente est de 30 000 € net vendeur, honoraires de 5 000 € HT à la charge de l’acquéreur, avec un loyer mensuel de 890 € HT/HC. Les charges mensuelles s’élèvent à 80 €, la taxe foncière annuelle est de 900 €. Un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer (2 670 € HT) est requis. Murs disponibles à la vente. L’emplacement central à proximité de la gare et le faible loyer constituent autant d’atouts. La présence d’une extraction en place permet d’envisager une diversification de l’offre, comme le snacking ou la restauration légère. Commerce clé en main, prêt à exploiter, avec possibilité d’achat des murs. Contactez-moi pour organiser une visite et obtenir plus d’informations.

- Ce fonds de commerce offre une surface de 42 m² avec réserve et sanitaires, situé en plein centre de Nice, à proximité immédiate de la gare SNCF, un emplacement stratégique très passant.
- Le prix de cession est attractif, à seulement 30 000 € net vendeur, avec une opération financière maîtrisée grâce à un loyer mensuel de 890 € HT/HC et des charges de 80 € par mois.
- La transaction comprend également la possibilité d’acheter les murs, ce qui sécurise votre investissement à long terme.
- La société dispose d’un bail commercial valable jusqu’en 2029, avec une option de bail neuf, garantissant stabilité et tranquillité pour l’exploitation.
- La configuration du local permet une diversification facile grâce à une extraction déjà en place, idéale pour développer du snacking ou une petite restauration, augmentant ainsi le potentiel de chiffre d’affaires.