Fonds de commerce à vendre à Montchavin Les Coches dans la station Paradiski

Arolla Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce situé au cœur de la station de Montchavin Les Coches, dans la région Paradiski, l’un des plus vastes domaines skiables mondiaux. Ce commerce, en activité depuis plus de 40 ans, bénéficie d’un emplacement stratégique sur la place principale, garantissant une grande visibilité et une fréquentation élevée par des milliers de skieurs annuellement. Il se compose d’un espace commercial de 50 m² et d’une réserve attenante de 25 m². Le bail 3/6/9 permet une activité variée, à l’exception de la restauration complète et des bars, avec un loyer mensuel attractif de 850 € HT. La clientèle fidèle, locale et touristique, ainsi que le potentiel de développement, offrent de belles opportunités pour un repreneur motivé. La rentabilité est confirmée par un chiffre d’affaires de 125 500 € pour l’année 2023/2024 et un loyer annuel de 10 200 €. Une occasion rare d’acquérir un commerce clé en main dans une station en pleine expansion, avec une excellente notoriété, idéal pour un couple souhaitant s’investir dans un projet rentable.

- Ce fonds de commerce est exploité depuis plus de 40 ans, ce qui témoigne de sa solidité et de sa réputation locale et touristique dans une station très prisée.
- Il dispose d’une surface commerciale de 50 m² et d’une réserve attenante de 25 m², offrant un espace suffisant pour une activité variée.
- Le bail 3/6/9 permet une flexibilité dans l’exploitation, à l’exception de la restauration et des bars, avec un loyer mensuel attractif de 850 € HT.
- Le chiffre d’affaires pour l’année 2023/2024 s’élève à 125 500 €, avec un loyer annuel de 10 200 €, attestant de la rentabilité potentielle de cet emplacement.
- La localisation, en plein cœur de la station de Montchavin Les Coches, attire des milliers de skieurs chaque année, assurant une visibilité optimale et un flux client constant.