À vendre fonds de commerce cave à vin à Pantin – Emplacement stratégique et clientèle fidèle

GIFOM présente à la vente un fonds de commerce d’une cave à vin située au 93500 Pantin, dans le secteur de la Mairie et des Ourcq. Cette charmante boutique, parfaitement entretenue, offre une surface totale de 61 m² répartie sur deux niveaux, avec un linéaire de vitrine de 4 mètres. Au rez-de-chaussée (36 m²), vous trouverez un espace de vente, un point d’eau et des WC. Un sous-sol de 25 m² accessible directement sert de réserve. Avec un chiffre d’affaires annuel de 120 000 €, il s’agit d’une affaire clés en main bénéficiant d’une clientèle fidèle, idéale pour un gestionnaire seul. La boutique est idéalement située à proximité du RER, facilitant l’accès. Le loyer mensuel s’élève à 1 437 € hors taxes, charges comprises, incluant 112 € de charges provisionnées. Le prix de vente est fixé à 50 000 € FAI, sous la référence CEFO 910. Une belle opportunité à saisir rapidement pour entreprendre dans le secteur de la viniculture ou la restauration commerciale.

- La boutique fait 61 m² répartis sur 2 niveaux, avec 36 m² en rez-de-chaussée pour la vente, et un sous-sol de 25 m² en accès direct, parfait pour la réserve.
- Elle dispose d'un linéaire de vitrine de 4 mètres, offrant une bonne visibilité pour attirer les clients.
- Le chiffre d'affaires annuel est de 120 000 €, ce qui témoigne d'une activité stable et d'une clientèle fidèle.
- Le prix de vente est de 50 000 € FAI, avec un loyer mensuel de 1 437 € hors taxes et 112 € de charges provisionnées, ce qui est compétitif pour la zone.
- Située à proximité de la Mairie et du RER, cette localisation stratégique facilite l'accès pour votre clientèle et garantit une bonne visibilité.