Fonds de commerce de décoration et antiquités à Paris 75004 – Emplacement exceptionnel

GIFOM propose à la vente un fonds de commerce spécialisé dans la décoration, l’ameublement, les antiquités, un showroom et une galerie d’art, idéalement situé au cœur du quartier historique du Marais, dans le 4ème arrondissement de Paris. Cette boutique spacieuse d’une surface totale de 168 m² comprend au rez-de-chaussée un espace de 68 m² avec vitrine sur rue de 4 mètres, une grande pièce avec une belle hauteur sous plafond, une petite réserve et des toilettes. À l’étage, accessible par un bel escalier, se trouve un espace de 76 m² comprenant un open space de 45 m² et un espace aménagé en appartement avec cuisine équipée, chambre, salle d’eau et WC. Le local dispose également de 24 m² de caves divisées en deux lots. Située entre Rambuteau et l’Hôtel de Ville, dans le quartier Sainte-Merri, cette boutique bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de nombreux commerces de qualité, à quelques pas du centre commercial Sésame et du BHV. Son emplacement est idéal pour toutes activités commerciales sauf la restauration nécessitant une extraction. Le loyer mensuel s’élève à 5 100 € hors charges, avec un prix de vente fixé à 89 000 €.

- Vous avez une boutique de 168 m² située dans le quartier très prisé du Marais, à seulement 2 pas du centre Sésame et du BHV, avec une vitrine de 4 mètres de largeur en centre-ville.
- Le rez-de-chaussée fait 68 m² avec une grande pièce à haute hauteur sous plafond, idéale pour attirer la clientèle et mettre en valeur votre offre, complété par une petite réserve et des toilettes.
- À l'étage, vous disposez de 76 m² comprenant un espace open space de 45 m² et un appartement avec cuisine équipée, chambre, salle d’eau et WC, offrant à la fois espace professionnel et potentiel logement.
- Le local bénéficie également de 24 m² de caves divisées en deux lots, parfait pour du stockage ou autres usages liés à votre activité commerciale.
- Le prix de vente est de 89 000 €, avec un loyer mensuel de 5 100 € hors charges, dans un secteur où la visibilité et le trafic piéton sont exceptionnellement favorables pour votre activité.