Fleuriste à vendre dans le 12ème arrondissement de Paris – Opportunité idéale

Idéal primo-accédant! Située dans le 12ème arrondissement de Paris, cette charmante boutique de fleurs existe depuis plus de 20 ans. D’une superficie totale d’environ 82 m², elle comprend une surface commerciale d’environ 37 m² et un sous-sol de 45 m², utilisable comme espace de travail ou extension de la boutique, accessible directement par la boutique via un grand escalier. Elle dispose d’un linéaire de vitrine de 8 mètres avec un grand étalage extérieur. Le bail en cours propose un loyer mensuel de 2 430 € HT, avec 90 € de charges. La boutique affiche une moyenne de chiffre d’affaires d’environ 160 000 € sur les trois dernières années. Fermée le dimanche après-midi, le lundi, ainsi que 4 à 5 semaines par an, elle ne nécessite pas de travaux à prévoir ni de reprise de personnel. Saisissez cette opportunité d’entreprendre dans un environnement agréable. Contactez-nous pour plus d’informations et concrétiser votre projet.

- La boutique possède une superficie totale d'environ 82 m², dont 37 m² en surface commerciale et 45 m² en sous-sol accessible directement, offrant ainsi un espace de travail conséquent sans travaux à prévoir.
- Elle bénéficie d’un linéaire vitrine de 8 mètres avec un grand étalage extérieur, parfait pour attirer la clientèle et mettre en valeur vos bouquets ou créations florales.
- Le chiffre d'affaires moyen sur les trois dernières années est d'environ 160 000 €, ce qui prouve la solidité de l’activité et le potentiel de rentabilité.
- Le loyer mensuel s’élève à 2 430 € hors taxes, avec seulement 90 € de charges, ce qui reste attractif pour un commerce dans ce secteur et cette localisation.
- La boutique est en activité depuis plus de 20 ans, ce qui assure une clientèle fidèle et une excellente réputation locale, tout en étant prête à accueillir votre projet sans reprise de personnel.