Boutique de Standing à Louer à Soissons – Investissement Commercial d’Exception

Découvrez cette boutique de standing, située au cœur de la ville, construite en 1945, offrant une superficie de 72,91 m². Ce local commercial de qualité dispose de quatre pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour une activité commerciale dans un cadre élégant et confortable. Les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale, protégeant des nuisances extérieures tout en conservant la chaleur intérieure. Son intérieur en excellent état présente une ambiance chaleureuse, avec une cuisine indépendante partiellement équipée, offrant un espace convivial pour les repas d’affaires ou entre collègues, avec une vue sur la rue animée. Parfait pour investir dans un bien commercial de standing, combinant confort et rentabilité. Situé dans une copropriété de trois lots, aucune procédure en cours. Bien classé énergie F et climat F, avec une consommation énergétique estimée à 450 € par an, selon les données de 2019. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cette boutique de 72,91 m², construite en 1945, offre un espace spacieux et lumineux avec 4 pièces, idéal pour un commerce ou un investissement rentable.
- Située au cœur de la ville de Soissons, dans une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours, garantissant une gestion saine.
- Son intérieur en parfait état, avec une cuisine indépendante et partiellement équipée, procure un environnement moderne et fonctionnel, très agréable à exploiter.
- Les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale, réduisant les nuisances extérieures et conservant la chaleur intérieure.
- Avec un coût énergétique annuel estimé à 450 €, ce bien présente une consommation peu élevée pour ce type de local, classé énergie F et climat F.