A vendre appartement traversant avec terrasse et garage à Perpignan Sud
A vendre appartement traversant avec terrasse et garage à Perpignan Sud
Description
Vente d’un appartement traversant situé au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée à Perpignan, secteur La Lunette-Kennedy. D’une superficie d’environ 96 m², il comprend un hall d’entrée spacieux, un grand séjour lumineux de 30 m² donnant sur une terrasse, une cuisine séparée de 14 m², ainsi que trois belles chambres. Deux salles de bains avec WC complètent l’espace. Certains travaux sont à prévoir, notamment la cuisine et la climatisation. L’appartement bénéficie d’une terrasse agréable offrant une vue sur un espace verduré. Un atout majeur : un garage de 26 m² pour stationner une voiture et une moto, localisé au sous-sol de la résidence. La copropriété, composée de seulement 15 lots, est calme et sécurisée. Son emplacement est idéal : à proximité des commerces quotidiens comme boulangerie et superette, des transports en commun (arrêt de bus), ainsi que des cabinets médicaux et banques. La quote-part annuelle des charges de copropriété s’élève à 1 589 euros, comprenant l’entretien, l’assurance, l’électricité des parties communes et les frais syndicaux. La résidence date de 1979. Ce logement est soumis au statut de la copropriété. La classe énergétique est C avec une consommation estimée à 132 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre classée D. Le chauffage individuel au gaz ville est en place.
En résumé
- Cet appartement de 96 m², traversant et situé au dernier étage, offre une luminosité optimale grâce à ses grandes surfaces et son orientation SUD-EST.
- Il comprend trois chambres, un grand séjour de 30 m², une cuisine séparée de 14 m², et une terrasse donnant sur un espace vert, idéal pour profiter de l'extérieur.
- Vous disposez d’un garage de 26 m², pouvant accueillir une voiture et une moto, avec un accès direct au sous-sol de la résidence.
- La copropriété est récente, composée de seulement 15 lots, avec des charges annuelles de 1 589 euros, incluant l’entretien, l’assurance et l’électricité des parties communes.
- Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (arrêt de bus), ainsi que des cabinets médicaux et banques, cet appartement allie confort, praticité et sérénité.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 7:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3741815
- Prix: 155 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 96.05 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 231 € - 1 665 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
