Local commercial de 20 m² à vendre à Beaulieu-sur-Mer – Opportunité rare

Le cabinet ACIS à Beaulieu-sur-Mer propose un local commercial de 20 m² en rez-de-chaussée, idéalement placé au cœur de la ville sur une artère très fréquentée. Ce local bénéficie d’une vitrine et d’une porte vitrée donnant sur un axe passant, garantissant une visibilité exceptionnelle et un accès facilité, notamment grâce à sa proximité avec un parking. Cet espace, comprenant deux surfaces vitrées et une enseigne bien positionnée, est parfait pour développer diverses activités commerciales, que ce soit pour la vente au détail, un service ou un bureau, à l’exception des activités nécessitant une cuisson sur place. Profitez de cette opportunité unique dans une zone stratégique, avec un faible loyer, une forte visibilité et un charme authentique qui saura séduire tout projet entrepreneurial dans cette région prisée de la Côte d’Azur. Les caractéristiques du bien incluent une surface de 20 m², une configuration composée d’une pièce lumineuse avec vitrine, une arrière-boutique, ainsi qu’un accès à un WC avec lave-mains. Le bail commercial est soumis aux articles L.145-1 et suivants du Code de Commerce, et le local est disponible immédiatement. Conditions financières : un loyer de 1 170 euros HT par trimestre, incluant 30 euros de taxe et 90 euros de charges, un dépôt de garantie de 1 050 euros, et un droit au bail (pas de porte) fixé à 24 900 euros, comprenant 3 000 euros d’honoraires à la charge du cessionnaire. Pour toute demande d’informations ou planification de visite, contactez le cabinet ACIS en référence : 259.C.EMERAUDE, via WhatsApp, appel ou mail. Ne manquez pas cette chance de dynamiser votre projet professionnel dans un emplacement stratégique !

- Vous avez ici un local de 20 m² en rez-de-chaussée, situé au cœur de Beaulieu-sur-Mer, sur une artère passante très fréquentée, garantissant une visibilité optimale.
- Le local dispose d'une vitrine et d'une porte vitrée donnant directement sur un axe passant, avec un accès facile grâce à la proximité d’un parking, facilitant ainsi la clientèle.
- Le bail commercial, soumis aux articles L.145-1 et suivants du Code de Commerce, est disponible immédiatement, vous permettant d’installer rapidement votre activité.
- Le loyer est attractif à seulement 1 170 euros hors taxes par trimestre, comprenant 30 euros de taxes et 90 euros de charges, avec un dépôt de garantie de 1 050 euros.
- Le droit au bail s’élève à 24 900 euros, incluant 3 000 euros d’honoraires à la charge du cessionnaire, faisant de cette offre une opportunité économique dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur.