Local commercial de 104 m² à vendre à Epinal sur un axe très fréquenté
Local commercial de 104 m² à vendre à Epinal sur un axe très fréquenté
Description
Local commercial situé à Epinal, dans la rue de Nancy, sur un axe très fréquenté. Cet espace de 104 m² se compose d’une première pièce de 70,78 m², d’une deuxième de 16,12 m², ainsi que d’un sas de 7,58 m². Le local dispose de deux WC et est chauffé électriquement, avec une faible consommation d’énergie. État excellent, idéal pour une activité tertiaire ou commerciale. Prix de vente : 125 000 EUR, négociation incluse, à la charge du vendeur. Contactez Charles Chef ou Pierre Jean Robinot, agent indépendant, pour visiter ou obtenir davantage d’informations. Ce local est exploité par la SASU LES PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER. Le barème d’honoraires est disponible en ligne.
En résumé
- Cet appartement de 91 m², situé au 2ème étage, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 17 m² et une cuisine semi-ouverte de 12 m², idéal pour toute la famille.
- Il comporte 4 chambres avec rangements intégrés, variant entre 9 et 16 m², offrant une grande flexibilité pour chambres, bureau ou espace de jeux.
- La localisation en centre-ville du Pouzin, à proximité immédiate des commerces et services, facilite votre quotidien et vos déplacements.
- Le logement dispose d’un chauffage au gaz de ville, d’un assainissement collectif, et d’une cave privative en sous-sol, parfait pour le rangement.
- Le prix affiché est de 106 500 EUR, avec un net vendeur de 100 000 EUR, proposant une excellente opportunité pour une famille ou un investissement à rénover.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-17675
- Prix: 106 500 €
- Surface du Bien: 91 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 830 € - 2 530 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
