Local commercial à Paris 12e pour coffee shop ou bar à vins avec grande terrasse
Local commercial à Paris 12e pour coffee shop ou bar à vins avec grande terrasse
Description
Charmant local à Paris 12e, idéal pour un coffee shop ou un bar à vins, situé dans une zone passante à proximité du métro. Il offre 45m² d’espace intérieur avec un espace réserve de 15m², et bénéficie d’une belle terrasse pouvant accueillir 50 personnes. La licence IV est à étudier, avec possibilité d’installation, bien qu’aucune autre licence IV ne soit disponible à 75m. Le bail 3/6/9 est en place, avec un loyer mensuel de 1554€ HT (+ 130€ de charges). Contactez Pierre-Alexandre Assié, agent commercial chez Kapitol Immobilier, pour plus d’informations.
En résumé
- Vous disposez d’un local de 45m² intérieur avec une réserve de 15m², parfaitement adapté pour un coffee shop ou un bar à vins situé dans une zone passante du 12e arrondissement de Paris.
- La capacité d’accueil à l’extérieur est de 50 places sur une belle terrasse, un atout majeur pour attirer une clientèle diverse et fidélisée.
- La licence IV peut être envisagée, avec une installation à l’étude, ce qui vous offre une grande flexibilité pour votre activité.
- Le bail est en place pour un contrat 3/6/9, avec un loyer de 1554€ HT par mois et 130€ de charges, vous assurant une occupation stable à coût maîtrisé.
- Situé à proximité du métro, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique très fréquenté, favorable à un développement rapide et rentable de votre projet.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238464
- Prix: 112 000 €
- Surface du Bien: 61 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 12 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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