Fonds de commerce de pâtisserie à vendre à Marcigny – Matériel, clientèle et appartement duplex

Samantha GALVEZ, agent mandataire indépendant en immobilier, propose à la vente un fonds de commerce de pâtisserie situé à Marcigny (71110). Ce fonds inclut du matériel professionnel, du mobilier, le droit au bail des locaux, et la clientèle établie. Le bail comprend une zone commerciale au rez-de-chaussée, comprenant une boutique, une arrière cuisine, une cour commune, deux caves, ainsi qu’un étage avec un laboratoire, une pièce équipée d’un four, un cellier, et un appartement duplex avec entrée, cuisine ouverte sur salon, chambres, salle de bain et WC. La location des murs s’élève à 596 € par mois. La superficie totale est d’environ 180 m². La vente s’effectue au prix de 90 000 €, honoraires à la charge du vendeur. L’emplacement stratégique couvre les secteurs de Roanne, Saint Romain La Motte, Charly, Marcigny, et Digoin. Une visite virtuelle vidéo en 360° est disponible sur demande. Pour plus d’informations, consultez le site Axeylia.fr ou contactez directement Samantha GALVEZ, inscrite au RSAC Roanne n° 882 993 116. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

- Vous avez ici un fonds de commerce de pâtisserie d’environ 180 m² situé à Marcigny, comprenant à la fois un activité commerciale, un laboratoire, et un appartement duplex, offrant une grande autonomie et un potentiel de développement.
- Le prix de vente est fixé à 90 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur, ce qui constitue une opportunité intéressante pour se lancer ou étendre votre activité dans un secteur stratégique.
- La localisation couvre plusieurs secteurs importants, notamment Roanne, Saint Romain La Motte, Charly, et Digoin, avec une zone commerciale située au rez-de-chaussée, incluant boutique, arrière cuisine, deux caves, et un espace de production équipé d’un four.
- Le bail commercial est attractif, avec une location des murs à seulement 596 € par mois, permettant une gestion financière avantageuse et une sécurité pour votre activité.
- La possibilité d’accéder à une visite virtuelle 360° en temps réel vous permet de découvrir le lieu à distance, mais si vous souhaitez une immersion complète, il est également envisageable de prévoir une visite physique.