Fonds de commerce Bar, Tabac, Presse et FDJ à Troyes – Local 100 m²
Description
À saisir, fond de commerce comprenant un bar avec Licence IV, un débit de tabac, presse, FDJ, situé en centre-ville de Troyes. Local commercial de 100 m² avec un studio fonctionnel attenant. Le chiffre d’affaires annuel s’élève à 72 000 €, avec des commissions totalisant 40 000 €. Bail commercial de 3-6-9, expirant en octobre 2030, avec un loyer mensuel de 1 600 € HT. Horaires d’ouverture : du lundi au vendredi de 7h30 à 20h, le samedi de 8h30 à 20h30, fermé le dimanche. Quatre semaines de congés par an. Prix de vente : 145 000 € FAI.
En résumé
- Vous avez un local de 100 m² en centre-ville de Troyes, comprenant un bar avec Licence IV, un débit de tabac, presse, FDJ, et un studio attenant, ce qui offre une exploitation complète sous un seul toit.
- Le chiffre d'affaires annuel est de 72 000 €, avec des commissions totalisant 40 000 €, assurant une rentabilité attractive pour un commerce déjà bien établi.
- Le bail commercial 3-6-9 se termine en octobre 2030, avec un loyer mensuel de 1 600 € HT, permettant une stabilité dans la durée.
- Les horaires d'ouverture, de 7h30 à 20h en semaine et jusqu'à 20h30 le samedi, offrent une grande amplitude d'exploitation tout en laissant quatre semaines de congés par an.
- Son prix de 145 000 € FAI représente une opportunité sérieuse pour reprendre un fonds de commerce clé en main dans un emplacement stratégique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244175
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
