Fonds de commerce boulangerie-pâtisserie à Rosieres – Opportunité à saisir

Cette opportunité commerciale attractive concerne une boulangerie-pâtisserie bien entretenue et récemment remise aux normes à Rosieres, dans le sud de l’Ardèche (07260). Le fonds de commerce, connu sous le nom de ‘Le Talmelier’, est spécialisé dans la fabrication et la vente de délicieux croissants, chocolatines, pains spéciaux et autres produits pâtissiers, bénéficiant d’une croissance du chiffre d’affaires, qui s’élève à 190 000 € annuel. L’établissement a été modernisé avec une nouvelle installation électrique, des installations hygiéniques, de stockage et de réfrigération. Il dispose d’espaces de rangement multiples, d’un petit bureau, de sanitaires indépendants et d’une arrière-cuisine. Le commerce accueille principalement une clientèle locale, tout en profitant de l’impact touristique saisonnier. Le repreneur pourra profiter des conseils de l’actuel propriétaire, un boulanger expérimenté, pour continuer et développer ces activités, notamment avec des possibilités d’innovations telles que l’extension des horaires ou l’introduction de nouvelles spécialités. Un espace appartement de 160 m² attenants, comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes séparées, offre un confort supplémentaire, à rafraîchir. La surface totale du bien immobilier, comprenant commerce et logement, est de 162 m². La vente est négociable, avec des honoraires à la charge du vendeur. Sans contrat minotier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agent immobilier agréé dûment enregistré. Cette affaire présente un fort potentiel de développement, idéal pour un professionnel ou un investisseur souhaitant se lancer dans le secteur artisanal de la boulangerie-pâtisserie dans une région touristique et dynamique.

- Le fonds de commerce, situé à Rosieres, affiche un chiffre d'affaires en hausse de 190 000 € annuel, preuve d'une activité florissante et bien établie.
- La propriété inclut un commerce de 162 m², récemment remis aux normes (électricité, hygiène, stockage, réfrigération), et un appartement de 160 m² avec deux chambres, à rafraîchir.
- La vente est négociable, avec des honoraires à la charge du vendeur, ce qui peut vous permettre d’envisager une acquisition avantageuse.
- La dynamique touristique saisonnière et la clientèle locale fidélisée garantissent un potentiel de croissance et de diversification, notamment avec des options d’extensions ou de nouvelles créations.
- L’opportunité est sans contrat minotier, et la surface totale permet d’envisager un développement cohérent dans un environnement attractif.