Fonds de commerce alimentaire à vendre dans le 8ᵉ à Marseille avec stationnement et belle visibilité

Situé dans un secteur prisé du 8ᵉ arrondissement de Marseille, ce fonds de commerce alimentaire à vendre bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un stationnement réservé à la clientèle, un atout majeur. Le local d’environ 190 m² comprend un espace commercial spacieux, une cuisine équipée, deux réserves ainsi qu’un espace extérieur exploitable. Parmi ses caractéristiques, une vitrine de 11,5 mètres linéaire, une hauteur sous plafond de 3 mètres et un double accès facilitant les livraisons. Le bail commercial est en vigueur pour une durée de 3/6/9 ans, avec un loyer mensuel de 2 500 € HT/HC soumis à TVA, et des charges mensuelles de 330 €. Aucun personnel à reprendre. Nicolas DJELLOULI, agent mandataire enregistrée à la Chambre de commerce et de l’industrie de Marseille, vous propose cette opportunité sans intermédiaire.

- Ce fonds de commerce alimentaire de 190 m² est situé dans un secteur recherché du 8e arrondissement de Marseille, offrant une excellente visibilité et un stationnement réservé, ce qui facilite l'accès pour la clientèle.
- Le local dispose d'une vitrine linéaire de 11,5 mètres, d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, et d'un double accès, optimisant la réception des livraisons et la fluidité de l'activité.
- Le bail commercial 3/6/9 est négocié à un loyer mensuel de 2 500 € HT/HC, avec des charges de 330 € par mois, permettant une gestion simplifiée et une bonne maîtrise des coûts.
- Aucun personnel à reprendre, ce qui facilite votre reprise d’exploitation et limite les contraintes liées à la gestion d’une équipe.
- La valeur d’investissement est de 149 000 €, avec un prix net vendeur de 140 000 €, offrant un bon rapport qualité-prix pour une affaire située dans un emplacement stratégique.