Fonds de commerce snack-pizzeria 36 m² proche Gare de l’Est à Paris

Ahmed HASSOUNI de l’agence TOWER IMMOBILIER vous propose ce fonds de commerce proposant un snack-pizzeria de 36 m² avec 10 places assises, idéalement situé dans le 10ème arrondissement de Paris, à proximité de la Gare de l’Est. Situé dans une rue passante avec beaucoup de commerces, hôtels, gares, métro et bus à proximité, ce fonds dispose d’un équipement complet comprenant un double four à pizza, deux chambres froides (positive et négative), un tour à pizza réfrigéré, une saladette réfrigérée, deux vitrines frigo, une plaque chauffante, un micro-ondes et un système de vidéosurveillance. Le loyer mensuel hors charges est de 1300 euros, avec des charges de 300 euros, pour un total de 1600 euros par mois. Le bail 3/6/9 est valable jusqu’en septembre 2028, avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer, soit 4000 euros. Le chiffre d’affaires prévu pour 2024 est de 80 000 euros, offrant un fort potentiel de développement. Le bien n’est pas soumis au DPE. La sécurité et l’exposition aux risques sont précisées sur le site Géorisques. Prix du fonds de commerce : 88 000 euros, dont 80 000 euros hors honoraires. Les honoraires TTC de 8 000 euros sont à la charge de l’acquéreur. Contactez Ahmed HASSOUNI pour visiter cette opportunité, sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandaté, avec le RSAC n°900 077 801 à Nanterre.

- Ce fonds de commerce de 36 m² situé dans le 10ème arrondissement de Paris, proche de la Gare de l’Est, bénéficie d’un emplacement stratégique en rue passante, avec de nombreux commerces, hôtels, métro et bus à proximité.
- Il est équipé d’un matériel complet, comprenant un double four à pizza, deux chambres froides, un tour à pizza réfrigérée, une saladette, deux vitrines réfrigérées, une plaque chauffante, un micro-ondes, et un système de vidéosurveillance.
- Le loyer mensuel hors charges est de 1300 euros, avec des charges de 300 euros, soit un coût total mensuel de 1600 euros, pour un bail 3/6/9 valable jusqu’en septembre 2028, avec un dépôt de garantie de 4000 euros.
- Le chiffre d’affaires prévu pour 2024 est de 80 000 euros, ce qui indique un fort potentiel de développement dans un secteur très dynamique.
- Le prix du fonds de commerce est de 88 000 euros, dont 80 000 euros hors honoraires, avec des honoraires de 8 000 euros à la charge de l’acquéreur.