Fonds de commerce à vendre à Wallers – Activité alimentaire et clientèle fidèle
Fonds de commerce à vendre à Wallers – Activité alimentaire et clientèle fidèle
Description
À vendre, fonds de commerce idéalement situé à Wallers, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Ce commerce de proximité propose une activité de fruits & légumes, épicerie et boucherie, dans un local spacieux de 200 m² comprenant une chambre froide. Cet emplacement stratégique attire une clientèle fidèle et régulière, avec un fort potentiel de développement en diversifiant l’offre ou en introduisant des services complémentaires tels que la livraison ou la vente de produits locaux. Reputé pour sa solidité, ce commerce offre une belle opportunité d’investissement dans un secteur porteur. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Rémy de Wever, agent immobilier responsable d’agences EspACE Immo à Wallers et Trith-Saint-Léger. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce fonds de commerce est situé à Wallers, une ville dynamique avec un fort passage, idéal pour une activité de proximité.
- Le local fait 200 m², équipé d'une chambre froide, avec une clientèle fidèle et régulière, ce qui assure une stabilité dès l'acquisition.
- L’activité est diversifiée : fruits & légumes, épicerie et boucherie, offrant plusieurs sources de revenus dans un seul lieu.
- Le prix de vente est fixé à 64 000 EUR, avec un prix net vendeur de 59 000 EUR, offrant une opportunité d’investissement attractive.
- Cet établissement dispose d’un fort potentiel de développement si vous souhaitez élargir l’offre ou proposer des services comme la livraison ou des produits locaux.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 11:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-542401
- Prix: 64 000 €
- Surface du Bien: 200 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 372 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 82 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 690 € - 5 020 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 372
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
372 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 59 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
