Fonds de commerce d’épicerie en Corrèze proche du Lot
Description
Nous proposons à la vente un fonds de commerce d’épicerie dans le secteur de Corrèze, à proximité du Lot. Ce commerce, en excellent état et récemment rénové, occupe une surface totale de 110 m² et dispose d’une terrasse en bois ainsi que d’un parking privé. Situé dans un passage fréquenté, proche de zones touristiques, il bénéficie d’une clientèle fidèle locale et touristique. Avec un chiffre d’affaires annuel d’environ 150 000 €, il offre de nombreuses opportunités de développement et de diversification. Le fonds inclut tout le mobilier et les équipements nécessaires pour une reprise immédiate, tels que vitrines réfrigérées, congélateurs, cuisine équipée, caisse enregistreuse, ordinateur et mobilier de bureau. Le loyer mensuel est de 610 €. Le prix de vente est de 65 100 € honoraires agence inclus. La vente est motivée par un changement de projet. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter l’agence. La région étant située dans la Vallée de la Dordogne, la Corrèze et le Lot, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La surface totale du fonds est de 110 m², offrant un espace confortable pour exploiter une activité commerciale dynamique.
- Le chiffre d'affaires annuel est d'environ 150 000 €, avec un loyer mensuel de seulement 610 €, ce qui représente une excellente rentabilité relative à la taille et à l’emplacement.
- La vente inclut tout le mobilier et les équipements nécessaires pour une reprise immédiate : vitrines réfrigérées, congélateurs, cuisine équipée, caisse enregistreuse, mobilier de bureau.
- La clientèle est fidèle, composée de locaux et de touristes, dans un secteur très fréquenté et proche de zones touristiques, favorisant la croissance future.
- Le prix de vente s’élève à 65 100 €, honoraires agence inclus, un investissement raisonnable pour un commerce en parfait état, récemment rénové, avec un potentiel de diversification.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 5:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-829575
- Prix: 65 100 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 800 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 5 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 100 € (8.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nonards
- Code Postal 19120
- Quartier/Secteur Bord de mer, proche centre ville, quartier residentiel
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
