Fonds de commerce bar et restaurant à vendre à Blanquefort, 390 m² avec licence IV

Situé à Blanquefort, près du Stade Jean-Pierre Delhomme, ce fonds de commerce de bar et restaurant d’environ 390 m² à reprendre offre un emplacement idéal. Le local comprend une grande salle de restaurant d’environ 143 m² avec bar, une seconde salle de 95 m², une cuisine spacieuse de 55 m², ainsi que des sanitaires, deux salles de stockage, des vestiaires et une salle de repos. À cela s’ajoutent trois places de parking privées. Le bail commercial en vigueur est à prendre, avec une destination flexible comme café, bar, brasserie, restaurant ou tabac, moyennant un loyer mensuel HT d’environ 3 245 €, avec dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer. Les chiffres d’affaires réalisés sur 2022-2023 (21 mois) s’élèvent à environ 552 000 € et pour 2024 (12 mois), à environ 359 155 €. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Avec ses 390 m², ce fonds de commerce offre un espace spacieux avec une grande salle de 143 m² équipée d’un bar, une seconde salle de 95 m², et une cuisine de 55 m², idéal pour accueillir une clientèle variée et développer votre activité.
- La localisation à proximité du Stade Jean-Pierre Delhomme à Blanquefort vous garantit une visibilité stratégique dans un secteur dynamique, facilitant l’attraction de nouveaux clients.
- Le bail commercial en place, avec un loyer mensuel HT d’environ 3 245 € et un dépôt de garantie d’un mois, offre une stabilité locative pour gérer sereinement votre activité.
- Les chiffres d’affaires des 21 derniers mois s’élèvent à environ 552 000 €, et pour l’année 2024 seul, à 359 155 €, ce qui témoigne d’un potentiel de rentabilité intéressant.
- La surface de 390 m², combinée à 3 places de parking privées, facilite l’accueil et la gestion de votre clientèle, tout en optimisant l’organisation opérationnelle.