Fonds de commerce de bar licence 4 à Paris 11, emplacement stratégique

Fonds de commerce pour un bar avec licence 4, idéalement situé dans une zone dynamique du 11ème arrondissement de Paris, connue pour sa vie nocturne animée. Le local peut accueillir jusqu’à 80 personnes et dispose d’un fumoir avec extraction pour garantir le confort des clients. Il comprend deux belles salles spacieuses avec une hauteur sous plafond remarquable, offrant une ambiance conviviale et moderne. Le bail neuf, d’une durée de 3/6/9 ans, est accompagné d’un loyer mensuel de 4 033 euros. Cette affaire clé en main présente un chiffre d’affaires satisfaisant, idéale pour un professionnel recherchant une installation déjà opérationnelle.

- Ce fonds de commerce de bar avec licence 4 est idéalement situé dans une zone très active du 11ème arrondissement de Paris, réputée pour sa vie nocturne dynamique.
- Le local possède une capacité d'accueil de 80 personnes, avec deux salles spacieuses et une hauteur sous plafond remarquable, offrant un cadre convivial et moderne.
- La licence 4 vous donne la possibilité d'exercer une activité bar/restaurant avec une grande flexibilité, optimisant ainsi votre potentiel de chiffre d'affaires.
- Le bail, neuf avec un contrat 3/6/9, garantit une stabilité à long terme tout en bénéficiant d’un loyer mensuel de 4 033 euros, ce qui est cohérent pour ce type d’établissement dans ce quartier.
- L’affaire est clé en main avec un bon bilan financier, prête à être exploitée immédiatement, vous permettant de rapidement démarrer votre activité sans coûts additionnels importants.