Fonds de commerce à vendre à Gandrange — Bar/Restaurant avec terrasse et licence IV

À vendre, fonds de commerce d’environ 150 m² situé en plein centre de Gandrange, idéal pour un bar ou un restaurant. L’établissement est soigneusement entretenu, prêt à fonctionner immédiatement sans besoin de travaux. Sa configuration optimale inclut une cuisine professionnelle de 8 m² avec extraction, une licence IV, conformité aux normes PMR, sanitaires pour la clientèle, une grande terrasse extérieure, une cave de stockage et une cour arrière. L’activité affiche une progression constante du chiffre d’affaires, témoignant de sa rentabilité et de son potentiel de développement. L’agencement fonctionnel et le matériel en bon état permettent une reprise dans des conditions avantageuses. Parfait pour un professionnel souhaitant s’installer ou faire croître une activité existante. L’information sur les risques liés à ce bien est accessible sur le site Géorisques. La présente offre est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann WOJTOWICZ, conseiller indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 199.

- Ce fonds de commerce d'environ 150 m² est situé en plein centre de Gandrange, une localisation stratégique pour attirer une clientèle variée.
- L'établissement est prêt à fonctionner immédiatement, avec une configuration optimale : cuisine professionnelle de 8 m² avec extraction, grande terrasse et caves de stockage, sans nécessiter de travaux supplémentaires.
- La licence IV est incluse, ce qui vous permet une exploitation immédiate de la vente de boissons alcoolisées, un vrai atout pour maximiser le chiffre d'affaires.
- La progression constante du chiffre d'affaires indique déjà une rentabilité solide et un potentiel de développement intéressant dans cette activité.
- Son bon état, avec un matériel en bon état, vous assure une reprise dans des conditions favorables, facilitant une croissance rapide.