Fonds de commerce à vendre à Bertry – Bar, Tabac, Loto, PMU

Votre agence immobilière Fox Habitat vous propose à la vente un fonds de commerce situé à Bertry, dans la commune de Nord. Ce commerce, unique dans le village, inclut un bar, un tabac, un point de loto, PMU et FDJ. Le lieu, très apprécié, constitue un véritable centre de vie où se mêlent convivialité et proximité avec la clientèle locale. Doté d’une surface d’accueil spacieuse, le local dispose également d’une salle dédiée aux repas, collations ou simplement à la détente autour d’un verre. Un espace extérieur est disponible pour aménager une terrasse ou des terrains de pétanque. Plusieurs pièces privées complètent l’espace, toutes en cours ou rénovées. Le loyer actuel s’élève à seulement 850 € par mois, un avantage appréciable. Grâce à ses performances financières des trois dernières années, un pré-accord bancaire pourra être délivré pour l’achat, en partenariat avec notre établissement bancaire. Des visites et renseignements sont possibles auprès de Nicolas Coupez de Fox Habitat Neuville Saint Rémy – Caudry.

- Ce fonds de commerce, situé à Bertry, offre une opportunité unique puisque c'est le seul de ce type dans la commune, ce qui garantit une clientèle locale fidèle et peu de concurrence.
- Avec un loyer modéré de 850 € par mois, vous bénéficiez d’un excellent rapport qualité-prix pour un commerce de cette envergure, facilitant la rentabilité dès le départ.
- La vente s'appuie sur une solide performance financière, avec des résultats des trois dernières années permettant d’obtenir un pré-accord bancaire pour l’achat, ce qui facilite votre projet d’investissement.
- Le local dispose d’une surface d'accueil spacieuse et rénovée, avec plusieurs pièces privées, et en plus, un espace extérieur envisageable pour aménager terrasse ou terrains de pétanque, optimisant l’expérience client.
- La faible surface d’emplacement, combinée à un fort potentiel de développement, rend cet établissement attrayant pour un entrepreneur souhaitant faire vivre le village tout en assurant un bon rendement financier.