Fonds de commerce bar tabac presse jeux à Arras – Opportunité à saisir

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel à Arras, idéalement situé à proximité du centre-ville. Ce bar, tabac, presse et jeux de 80 m² en parfait état offre une opportunité unique de démarrer une activité lucrative. Avec un chiffre d’affaires annuel de 148 000 € HT et un EBE reconstitué de 54 000 €, cet établissement constitue un investissement sûr et rentable. La structure comprend un espace accueillant, conforme aux normes ERP, avec des parties communes en excellent état. Un logement de fonction comprenant trois chambres, un garage, un jardin et une cour privé complètent l’ensemble, favorisant un cadre de vie confortable après une journée de travail. Ne ratez pas cette occasion de vous installer à Arras. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce fonds de commerce de qualité.

- Ce fonds de commerce à Arras fait 80 m² et est en excellent état, ready pour démarrer votre activité dès aujourd'hui.
- Avec un chiffre d'affaires annuel de 148 000 € HT et un EBE reconstitué de 54 000 €, l’investissement est rentable et sécurisé.
- Il comprend également un logement de fonction avec 3 chambres, un garage, un jardin et une cour, offrant un confort optimal pour la vie quotidienne.
- La localisation est proche du centre-ville, ce qui vous assure une clientèle fidèle et une forte visibilité.
- La conformité aux normes ERP garantit la légalité et la sécurité de l’exploitation commerciale.