Fonds de commerce de bar avec Licence IV à Paris 2e – Emplacement idéal
Fonds de commerce de bar avec Licence IV à Paris 2e – Emplacement idéal
Description
Très beau fonds de commerce de bar en angle avec Licence IV situé dans une rue très passante du 2e arrondissement de Paris. Le local au rez-de-chaussée offre environ 53 m², équipé d’un grand comptoir doté d’une tireuse à bière. En sous-sol, une réserve d’environ 30 m² permet de stocker le matériel et les stocks. Le bail commercial 3/6/9 est valable jusqu’en 2030, avec un loyer mensuel de 3 105 € et 200 € de charges. Idéal pour une activité de bar dynamique dans un secteur très fréquenté de Paris.
En résumé
- Vous avez la possibilité de reprendre un fonds de commerce en plein cœur d’un secteur très passager du 2e arrondissement de Paris, avec un local de 53 m² à l’étage et 30 m² en réserve, parfaitement agencés pour une activité de bar.
- La licence IV garantit la possibilité de servir une large gamme de boissons alcoolisées, ce qui est un atout majeur pour attirer une clientèle diverse et fidèle.
- Le bail jusqu’en 2030 vous offre une stabilité à long terme avec un loyer mensuel de 3 105 € + 200 € de charges, un investissement sécurisé pour votre développement.
- La superficie totale de 83 m² permet d’aménager un espace accueillant, sans oublier la réserve en sous-sol pour optimiser la gestion du stock et des opérations.
- La localisation stratégique et la luminosité du lieu renforcent son potentiel commercial, ce qui peut contribuer à une rentabilité optimale.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4211677
- Prix: 156 800 €
- Surface du Bien: 83 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 12 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 800 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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