Opportunité de Fonds de Commerce Bar-Tabac FDJ avec Logement à Elbeuf

Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un bar-tabac FDJ stratégiquement situé dans l’agglomération d’Elbeuf, sur un axe très passant. Cet établissement bénéficie d’un parking gratuit à proximité immédiate, assurant une accessibilité optimale. Il dispose d’une clientèle fidèle et présente un fort potentiel de croissance. Le commerce inclut une activité prospère de bar, tabac et Française des Jeux, ainsi qu’un logement de fonction facilitant la gestion quotidienne. Des surfaces non exploitées sont à votre disposition pour des aménagements selon vos projets, comme la petite restauration ou un espace de jeux. La localisation garantit une visibilité maximale et un flux constant de clients, idéale pour développer votre activité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce fonds de commerce exceptionnel.

- Vous avez la possibilité d'acquérir un fonds de commerce comprenant un bar, un tabac et une activité Française des Jeux, situé dans une zone stratégique d'Elbeuf, avec un axe passant et un parking gratuit immédiat.
- La surface totale de ce commerce est de 165 m², offrant non seulement une activité prospère, mais aussi un logement de fonction pour une gestion simplifiée.
- Des surfaces non exploitées sont disponibles, prêtes à être aménagées selon votre projet, que ce soit pour de la restauration ou des espaces de jeux, ce qui augmente considérablement votre potentiel de développement.
- Le prix de cette opportunité est de 142 350 €, un investissement mesuré pour une activité avec un fort potentiel de croissance dans une zone à forte visibilité.
- La législation étant conforme selon la classification Énergie « A » et « DDPE », cela vous assure une gestion énergétique optimale et des coûts maîtrisés.