Fonds de commerce boulangerie, pâtisserie et épicerie à Saint-Sulpice-des-Landes, parfait état

Exclusivité Cimm Rennes : Secteur Bain de Bretagne, entre Rennes et Nantes. À vendre : fonds de commerce comprenant une boulangerie, pâtisserie et épicerie. Cet établissement prospère, exploité depuis plus de 10 ans, bénéficie d’une clientèle fidèle. Il offre une surface totale d’environ 150 m² composée d’un fournil, d’un espace de vente, d’un bureau et d’une réserve. Le matériel en place est en parfait état (correspondance disponible sur demande). Le bien inclut également un logement familial avec 4 chambres, idéal pour un exploitant ou une famille. Situé en emplacement stratégique au cœur du bourg, cet outil de travail et logement est en parfait état, avec un loyer mensuel de 1163,45 €. La propriété est accessible aux véhicules avec deux places de parking privées. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE, informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Vous achetez un fonds de commerce prospère exploité depuis plus de 10 ans, avec une clientèle régulière assurant la stabilité de l’activité.
- La surface totale de 150 m² comprend un fournil, un espace de vente, un bureau et une réserve, permettant une exploitation complète et fonctionnelle.
- Le matériel en place est en parfait état, ce qui vous évite des coûts d’investissement immédiats et garantit le bon fonctionnement dès le lancement.
- L’emplacement stratégique en cœur de bourg assure une visibilité optimale et facilite l’accès pour votre clientèle, avec deux places de parking disponibles.
- En plus du commerce, vous bénéficiez d’un logement familial de 4 chambres, ce qui facilite la gestion du personnel ou un mode de vie pratico-pratique.