Fonds de commerce à vendre à Obernai – Boutique idéale emplacement touristique

Encore une nouveauté chez AJC IMMO+ ! Situé dans un emplacement de premier ordre à Obernai, ce fonds de commerce de 96 m² est idéalement placé sur une rue passante et touristique. La boutique bénéficie d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité. Actuellement exploité comme boutique de prêt-à-porter, le local peut accueillir diverses activités commerciales (hors restauration avec extraction). Le bien comprend 66 m² de surface de vente en excellent état avec climatisation réversible, ainsi qu’un espace de 30 m² à l’étage, accessible indépendamment, parfait pour stockage, bureau ou réserve. Le loyer attractif est de 1 300 € par mois (hors TVA) et le prix de vente est fixé à 154 000 € FAI. Une opportunité rare dans un secteur commerçant très recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Victoria AKSENOV chez AJC IMMO+.

- Cet emplacement de premier ordre à Obernai bénéficie d'une grande visibilité grâce à une vitrine directement sur une rue très passante et touristique, parfait pour attirer un flux constant de clientèle.
- La surface totale est de 96 m², comprenant 66 m² en rez-de-chaussée en très bon état et 30 m² à l’étage avec accès indépendant, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
- Le loyer est attractif à seulement 1 300 € par mois, exonéré de TVA, ce qui représente une excellente opportunité pour une activité commerciale rentable.
- Le prix de vente fixé à 154 000 € FAI reste compétitif dans ce secteur recherché, offrant un bon rapport qualité-prix pour un local prêt à l’emploi.
- La configuration actuelle et l’emplacement en font une opportunité idéale pour diversifier ou étendre votre activité commerciale dans un secteur dynamique et touristique.