Fonds de commerce à vendre dans le 18ème à Paris – Emplacement stratégique

Exclusivité IMOSS Immobilier : Boutique stratégique située dans le secteur Jules Joffrin, à seulement 200 mètres de la Mairie du 18ème arrondissement de Paris. Ce commerce bénéficie d’un emplacement très recherché dans un quartier dynamique et commerçant, avec un flux régulier de clientèle locale. La surface totale de 46 m² se divise en une boutique de 38 m² offrant une grande lisibilité et une cave saine de 8 m², idéale pour le stockage ou les archives. Cet espace compact et fonctionnel est parfaitement adapté à un commerce de proximité, une activité de service ou un concept spécialisé recherchant efficacité et visibilité. Le bail commercial en place date du 1er décembre 2019, avec un loyer mensuel hors taxes de 1 424,06 euros et des charges de 98 euros. Le contrat est un bail 3/6/9. Les honoraires d’agence s’élèvent à 9 000 euros. Dossier complet disponible sur demande, visites uniquement sur rendez-vous.

- Vous bénéficiez d’un emplacement très recherché dans le 18ème, à seulement 200 mètres de la Mairie, avec un flux régulier de clientèle locale.
- La surface totale de 46 m² se divise en une boutique de 38 m², parfaitement aménageable pour différents types d’activités, et une cave saine de 8 m² pour le stockage.
- Le loyer mensuel hors taxes est de 1 424,06 euros, avec des charges de 98 euros, ce qui reste attractif pour un commerce en cœur de quartier.
- Le bail commercial, en place depuis le 1er décembre 2019, offre une stabilité pour exploiter votre activité dans de bonnes conditions.
- Les honoraires d’agence s’élèvent à 9 000 euros, et la localisation dans un secteur dynamique garantit une visibilité optimale pour assurer la pérennité de votre commerce.