Fonds de commerce à vendre à Amélie-les-Bains-Palalda, 45 m², emplacement stratégique

Découvrez cette opportunité unique dans le charmant village d’Amélie-les-Bains-Palalda, où le commerce et le tourisme se rencontrent harmonieusement. Situé dans une rue animée et pittoresque, ce fonds de commerce de 45 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité commerciale ou touristique. L’espace est en bon état, prêt à accueillir vos idées innovantes et à les transformer en succès. Imaginez accueillir vos clients dans un environnement convivial et chaleureux, où chaque détail est soigné pour offrir une expérience mémorable. Les sanitaires sur place garantissent le confort de vos visiteurs. La possibilité d’afficher votre enseigne permet de capter l’attention des passants et de vous démarquer dans ce quartier dynamique. Les horaires d’ouverture, de 9h à 12h30 et de 15h à 18h, offrent une flexibilité parfaite pour attirer une clientèle variée. Situé à proximité de plusieurs commodités, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, ainsi que plusieurs restaurants et épiceries pour satisfaire tous vos besoins quotidiens. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis que le collège est accessible en 15 minutes en voiture. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Harmonie Ezingeard LDJ immobilier vous offre également 6 mois de gestion locative offerts, pour une gestion sereine de votre bien.

- Ce fonds de commerce fait 45 m², idéal pour développer une activité commerciale ou touristique dans un secteur dynamique, dans une rue animée de l’un des villages les plus prisés de la région.
- Son prix est attractif à 55 200 €, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement avec un bon potentiel de développement.
- Il dispose d’un emplacement stratégique à proximité de plusieurs commodités : à 5 minutes à pied des arrêts de bus, restaurants, épiceries, et à 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires.
- Les horaires d’ouverture de 9h à 12h30 et de 15h à 18h vous offrent une flexibilité pour attirer une clientèle variée tout en conservant une gestion simple.
- Avec une classification énergétique en classe A et un diagnostic DPE en date de 2021, vous bénéficiez d’un bien peu gourmand en énergie, ce qui est un vrai atout pour réduire vos coûts opérationnels.