Droit au bail de 150 m² sur l’avenue du Prado à Marseille

Ce droit au bail sans les murs propose un local commercial de 150 m² idéalement situé sur l’avenue du Prado à Marseille, à proximité de la place Castellane et du métro. Le local dispose de deux entrées, l’une principale avenue du Prado et l’autre côté rue du Rouet, assurant une grande visibilité. Compatible avec tous types de commerces sauf activités bruyantes ou de restauration avec fabrication sur place. Il convient notamment aux activités telles que banques, assurances, activités administratives, soins et bien-être, commerces de luxe et divers. Disponible au prix de 189 000 € honoraires compris à la charge du vendeur, selon barème consultable sur notre site Immo Angels. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Contactez notre conseiller Jean-Michel Genna, agent commercial en entreprise individuelle, RSAC: 485 192 546, basé à Salon de Provence.

- Vous avez ici un droit au bail sans les murs, avec un local commercial de 150 m² très visible sur l'avenue du Prado à Marseille, à seulement quelques minutes de la place Castellane et du métro.
- Le local dispose de deux accès, ce qui facilite la circulation et l'accueil de votre clientèle, avec une grande souplesse pour l'aménagement.
- Son emplacement et sa visibilité en font un lieu idéal pour une activité commerciale, avec une compatibilité pour des activités comme banque, assurance, soins, bien-être ou commerce de luxe.
- Le prix de vente est fixé à 189 000 €, honoraires compris, une opportunité intéressante compte tenu du secteur recherché et de la surface.
- La configuration et l’état du local ont été évalués comme NON nécessitant de travaux importants, avec un diagnostic énergétique en classe A et une emission de gaz également en classe A.