Fonds de commerce à vendre à Obernai, emplacement privilégié avec clientèle fidèle

À vendre, fonds de commerce et droit au bail situés au cœur d’Obernai, à proximité immédiate du centre-ville. Ce local, actuellement exploité en cordonnerie, bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour lancer ou développer une activité commerciale. La clientèle fidèle existante offre un potentiel de croissance important, tandis que le loyer mensuel très attractif de 500 € constitue une opportunité idéale pour une première installation ou une reconversion professionnelle. Des informations complémentaires sur le chiffre d’affaires sont disponibles sur demande, et des visites peuvent être organisées sur simple sollicitation. Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de ce local exceptionnel.

- Le local est situé dans le centre d'Obernai, à proximité immédiate du cœur de la ville, offrant une visibilité et un passage piéton important.
- L’activité actuelle en cordonnerie bénéficie déjà d'une clientèle fidèle, avec un potentiel de développement encore largement exploitable.
- Le loyer mensuel est très attractif à seulement 500 €, un avantage considérable pour démarrer ou reconvertir une activité commerciale avec un faible coût fixe.
- Le prix de vente est de 102 000 €, pour un fonds de commerce capable de générer rapidement un retour sur investissement.
- La surface du local est de 35 m², idéale pour une activité de proximité, avec des possibilités d'extension ou de reconversion selon votre projet.