Fonds de commerce de 27 m² à Paris 10ème, emplacement stratégique près de Jaurès et Stalingrad

Ahmed HASSOUNI de l’agence TOWER IMMOBILIER vous propose un fonds de commerce situé dans le 10ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des stations de métro Jaurès et Stalingrad, ainsi que d’importantes lignes de bus. Ce local commercial, implanté dans une rue commerçante très passante, bénéficie d’une excellente visibilité. La boutique, d’environ 27 m², est entièrement équipée et prête à être exploitée immédiatement, avec un stock complet inclus dans la vente. Elle dispose d’un comptoir, de deux ordinateurs (PC), de caméras de surveillance et d’un WC. La boutique est adaptée à toutes activités sauf restauration et activités générant des nuisances, sans extraction. Le bail commercial 3/6/9 se termine en 2027, avec un loyer mensuel de 1 690 € HT/HC, charges de 30 €, soit un total de 1 720 € par mois charges comprises, avec un dépôt de garantie de 5 000 €. La vente inclut également un stock complet. Non soumis au DPE. Opportunité idéale pour démarrer rapidement une activité commerciale. Prix du fonds : 73 450 €, hors honoraires de 8 450 € à la charge de l’acquéreur, soit une commission de 13%. N’hésitez pas à contacter Ahmed HASSOUNI pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

- La boutique fait environ 27 m², entièrement équipée, prête à exploiter immédiatement, et vendue avec tout le stock inclus, ce qui facilite un démarrage rapide.
- Située dans le 10ème arrondissement de Paris, cette adresse stratégique se trouve à proximité immédiate des stations de métro Jaurès et Stalingrad et dans une rue commerçante très passante avec une excellente visibilité.
- Le bail commercial 3/6/9 se termine en 2027, avec un loyer de 1 690 € HT/HC par mois et seulement 30 € de charges, pour un coût total mensuel de 1 720 € charges comprises.
- La vente du fonds de commerce s’effectue à 73 450 €, hors honoraires, avec une commission à la charge de l’acquéreur de 8 450 €, ce qui représente une opportunité à la fois abordable et rentable dans un secteur très passant.
- Le local possède toutes les autorisations d’exploitation, sans nuisances ni extraction, idéal pour une activité immédiate, avec un potentiel commercial important dans un secteur dynamique.