Fonds de commerce à Nice – Emplacement numéro 1, 115 m², vente 110 000 €

Opportunité rare à Nice ! Situé dans une artère commerçante très fréquentée, ce fonds de commerce de 115 m² offre un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Le local est parfaitement aménagé et accessible, avec un loyer attractif de 2 000 € charges comprises. Le chiffre d’affaires prévu pour 2024 est de 200 000 €, avec un bail 3/6/9 en cours qui a débuté il y a 5 ans. Tous types de commerce sont possibles, à l’exception de la restauration. Idéal pour une boutique, un showroom, une activité de services ou toute enseigne souhaitant bénéficier d’un flux de clientèle important. Vente motivée par départ à la retraite. Prix de vente : 110 000 € FAI.

- Ce fonds de commerce de 115 m² est situé dans une artère très commerçante de Nice, garantissant un fort passage et une excellente visibilité, parfait pour attirer un flux constant de clients.
- Le local est parfaitement aménagé, avec un loyer mensuel attractif de 2 000 € charges comprises, ce qui optimise la rentabilité pour votre activité.
- Pour l’année 2024, le chiffre d’affaires prévu s’élève à 200 000 €, assurant une belle opportunité de développement ou d’investissement rentable à court terme.
- L’emplacement bénéficie d’un bail 3/6/9 en cours, qui a été démarré il y a 5 ans, vous apportant une stabilité juridique pour votre activité.
- La vente est motivée par un départ à la retraite, ce qui pourrait vous permettre de prendre la relève à un prix de 110 000 € FAI, une occasion à ne pas manquer dans la région PACA.