Fonds de commerce multi-services à Montournais – Opportunité rare dans le Pays de Pouzauges

Ce fonds de commerce multi-services situé à Montournais, dans le Pays de Pouzauges, représente une opportunité unique d’investissement. Il offre un cadre authentique avec un local chargé d’histoire, combinant charme ancien et fonctionnalité moderne, idéal pour une activité dynamique. Le commerce propose une large gamme de services essentiels : épicerie, primeur, tabac, presse, relais postal, dépôt de pain, pressing, fleurs, distribution de gaz, services monétiques, services administratifs, vente de cartes de pêche, serrurerie, et une rôtisserie hebdomadaire pour une clientèle fidèle. En plus, il bénéficie de conditions de location avantageuses pour les murs commerciaux et un appartement de fonction situé au-dessus du local, avec un accès privé, un labo intégré, une chambre spacieuse, deux WC, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un espace de rangement. Son emplacement stratégique au cœur de Montournais offre une visibilité maximale, une accessibilité aisée et un parking à proximité, dans un village dynamique et convivial. La propriété est proposée au prix total de 150 700 € honoraires d’agence inclus, dont 10 % TTC à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 137 000 €. C’est l’occasion d’allier vie locale riche, activité commerciale pérenne et investissement serein dans un environnement authentique.

- Ce fonds de commerce à Montournais est proposé au prix total de 150 700 €, dont 137 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acheteur.
- Il offre une large gamme de services essentiels : épicerie, primeur, tabac, presse, relais postal, dépôt de pain, pressing, fleurs, distribution de gaz, services monétiques, services administratifs, vente de cartes de pêche, serrurerie, et une rôtisserie hebdomadaire.
- La surface totale inclut un appartement de fonction situé juste au-dessus du local, comprenant un escalier privé, un labo intégré, une chambre spacieuse, deux WC, une salle d'eau moderne, ainsi qu’un espace de rangement, avec une localisation stratégique dans un village dynamique.
- Le local possède un emplacement au cœur de Montournais, avec visibilité maximale, accessibilité aisée et parking à proximité, dans un environnement convivial et attractif pour la clientèle.
- La propriété a une histoire chargée, alliant charme ancien et modernité, parfaitement adapté pour une activité dynamique et stable dans un environnement authentique.