Fonds de commerce à Fort Passage à Saint Cyprien, Toulouse

Local commercial idéalement situé à Saint Cyprien, bénéficiant d’une forte visibilité et d’une petite terrasse pour accueillir la clientèle. La superficie optimisée de 10 m² permet un agencement pratique, parfait pour développer divers projets, notamment dans la petite restauration. Le loyer annuel attractif de 4 683 € plus 445 € de charges constitue une opportunité à ne pas manquer. Ce fonds de commerce est une excellente affaire pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique, avec plusieurs possibilités de développement. Contactez Nathalie Quentin, agent commercial indépendante, pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La société OGP IMMOBILIER, spécialiste dans l’accompagnement immobilier, garantit un service professionnel et humain près de Toulouse.

- Cet espace commercial de 10 m² est idéal pour développer votre activité dans un emplacement à fort passage à Saint Cyprien, ce qui assure une visibilité optimale.
- La petite terrasse peut accueillir vos clients en extérieur, un vrai plus pour une activité de restauration ou autre service.
- Le loyer annuel attractif de 4 683 € plus 445 € de charges rend cet investissement rentable dès le départ, avec un potentiel de croissance.
- La localisation à Saint Cyprien, un secteur dynamisé, offre de nombreuses opportunités pour divers projets commerciaux et de restauration.
- La stabilité légale et financière est assurée par la certification DPE classée A, garantissant une gestion énergétique efficace.