Fonds de commerce à vendre à Marseille – Pop culture et collectibles dans le quartier Castellane

Situé au cœur du quartier dynamique de Castellane, dans la très prisée Rue de Village, à proximité de la Rue de Rome et du tramway, ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique au sein d’un petit immeuble commercial entièrement rénové. Le local bénéficie d’une excellente visibilité avec un espace parfaitement équipé réparti sur trois niveaux : un rez-de-chaussée lumineux et climatisé pour la vente, un premier étage destiné au showroom et au stockage, ainsi qu’un sous-sol aménagé sécurisé pour le stockage supplémentaire. L’ensemble est équipé d’un système de climatisation et de vidéo-surveillance, garantissant confort et sécurité. Créée en juillet 2023, cette affaire a fidélisé rapidement une clientèle large et construit une solide réputation dans l’univers de la pop culture, avec un chiffre d’affaires moyen annuel de 82 000 €, une base de 800 contacts clients et une communauté active de 9 500 followers sur les réseaux sociaux. Elle est référencée sur plusieurs plateformes spécialisées, sur le site officiel de l’Office de Tourisme de Marseille et sur des médias locaux, ce qui constitue un atout pour la transition et le développement futurs. Le bail en cours permet l’exploitation d’activités telles que la vente de figurines, BD, manga, comics, produits dérivés, merchandising et accessoires liés à la pop culture. Le loyer mensuel s’élève à 1 500 € avec des charges de 125 €, une caution équivalente à deux mois de loyer (3 000 €) et une taxe foncière annuelle de 1 700 €. Aucun investissement supplémentaire n’est à prévoir, l’emplacement est idéal, présentant un fort passage dans un secteur dynamique. C’est une opportunité rare pour les passionnés, investisseurs ou commerçants souhaitant reprendre une activité rentable et en pleine croissance.

- La localisation dans la quartier Castellane, rue de Village, vous offre un emplacement stratégique avec un fort passage, proche de la Rue de Rome et des transports en commun comme le tramway, garantissant une grande visibilité et un flux constant de clients potentiels.
- Le local est récent, entièrement rénové, réparti sur 3 niveaux : 100 m² en tout, avec un espace de vente climatisé sur rue, un espace pour showroom et stock au premier étage, et un sous-sol sécurisé, prêt à l’exploitation sans investissement supplémentaire.
- La clientèle créée rapidement depuis juillet 2023, avec un chiffre d’affaires moyen annuel de 82 000 €, 800 contacts clients, et une communauté engagée de 9 500 followers sur les réseaux sociaux, ce qui montre un fort potentiel de croissance.
- La reprise de cette activité ne nécessite aucun travaux, avec un loyer mensuel de seulement 1 500 € et des charges de 125 €, une caution équivalente à deux mois de loyer, ainsi qu’une taxe foncière de 1 700 € par an.
- La saisonnée est adaptée à l’activité, autorisant la vente de figurines, BD, manga, comics, produits dérivés et merchandising, ce qui vous permettrait de continuer facilement sur cette lancée déjà bien établie.